Mes Conseils pour une annonce réussie

Suite à mes 10 conseils pour valoriser votre bien, voici 4 astuces clés pour rédiger une annonce qui attire vraiment les acheteurs 👇

📸 1. Des photos qui claquent

• Lumière naturelle, pièces rangées, et ne prenez que des photos en mode paysage

• 8 à 10 photos bien choisies (PS: évitez les WC 😉).

• Sélectionnez avec soin la première photo, et affectez un ordre sur les suivantes (ordre de visite).

• Si besoin, faite appel à un photographe pro ou un agent, ça change tout !

  
  

✍️ 2. Un texte clair et complet

• Type de bien, surface, lotissement? etc.

• Atouts majeurs (vue, calme, rénové, etc.)

• ATTENTION : Pas trop d'adjectifs, car ils sont subjectifs, ce qui est "grand" pour vous peut sembler "petit" pour quelqu'un d'autre et ainsi de suite.

• Un vendeur se doit de fournir l'ensemble des informations concernant le bien ( DPE, taxe foncière, servitude, si copropriété ou lotissement loi carrez, déclaration de travaux, type d'assainissement etc ...) N'oubliez aucunes informations.

  
  

📍 3. Indiquez le secteur sans trop en dire

• Quartier, commodités, ambiance (ChatGPT est ton ami)

💶 4. Affichez un prix réaliste

• Trop haut = pas de contact

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  Je suis là pour vous conseiller, gentiment et sans engagement.

  Mon but : vous aider à mieux vendre, que ce soit seul ou accompagné.

  📲 Un simple message suffit si vous avez une question !

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