Des honoraires justes et fixes à 9000€ : un choix assumé pour vendre mieux, pas plus cher

Dans l’immobilier, un sujet revient toujours sur la table : les honoraires.

Et soyons honnêtes deux minutes : entre les pourcentages flous, les écarts injustifiés et les surprises de dernière minute, beaucoup de vendeurs ont le sentiment que certaines agences se gavent.

Moi, j’ai fait un autre choix. Clair. Simple. Transparent.

Des honoraires fixes, lisibles, sans entourloupe

• 9 000 € TTC en exclusivité pour les biens au-dessus de 200 000 €

• 8 000 € TTC en exclusivité pour les biens en dessous de 200 000 €

Pas de pourcentage qui explose avec le prix. Pas de discours flou. Pas de “on verra à la fin”.

Pourquoi ce modèle ?

Parce que mon objectif n’est pas de faire une vente très chère de temps en temps,mais plus de volume, plus de fluidité, plus de synergie.

👉 Plus de biens bien positionnés 👉 Plus de ventes 👉 Plus d’acquéreurs actifs 👉 Et donc… plus de valeur pour mes futurs vendeurs

C’est un cercle vertueux. Pas un jackpot ponctuel.

Un service haut de gamme, quel que soit le prix du bien

Honoraires justes ne veulent pas dire service low-cost. Bien au contraire.

Chaque bien bénéficie de :

• Photos HD professionnelles

• Vidéo de présentation

• Communication soignée

• Diffusion massive et ciblée

• Stratégie de prix réaliste

• Accompagnement complet jusqu’au notaire

Le même niveau d’exigence, que le bien soit à 180 000 € ou à 450 000 €.

Être à mon compte change tout

Être indépendant, ça veut dire :

• pas de réseau à financer,

• pas de commissions internes absurdes,

• pas d’objectifs déconnectés du terrain.

Je préfère :

• prendre des honoraires justes et fixes,

• expliquer clairement où va l’argent,

• être transparent sur les frais de communication,

• et rappeler ce que le vendeur ne maîtrise pas : taxes, frais d’État, notaire.

Pas de poudre aux yeux. Pas de promesses irréalistes.

Et oui, je récupère aussi des biens “invendables”

Beaucoup de vendeurs viennent me voir après un échec ailleurs.

La cause est souvent la même :👉 un prix trop élevé… à cause des honoraires.

Un prix mal positionné =

• pas de visites,

• des mois perdus,

• puis une décote brutale.

Mon travail, c’est de :

• remettre le bien au bon niveau dès le départ,

• protéger le prix réel,

• vendre sans brader, mais sans fantasmer non plus.

Mon secteur

Je travaille sur tout le secteur lyonnais et l’ensemble des communes alentours.

( L'isle d'abeau, Bourgoin, Meyzieu, Genas, Chassieu, Saint Priest, Saint laurent de mure, Luzinay, Toussieu, Saint pierre de Chandieu, Heyzieux, La verpillère, Frontonas, Tignieu, Chavanoz, Jonage etc ... )

Si ton bien est bien placé, bien présenté et bien diffusé,le marché répond. Toujours.

En résumé

✔ Honoraires fixes et transparents

✔ Service haut de gamme

✔ Plus de ventes, plus de fluidité

✔ Une stratégie pensée pour durer

👉 Si tu veux vendre sérieusement, sans surpayer des honoraires inutiles, parlons-en. Un échange clair vaut mieux qu’un mandat mal engagé.

📞 Contacte-moi.

L’immobilier, c’est un métier.