Les lotissements Les Grillons à Meyzieu et Chassieu : trois ambiances, une vraie identité

Les Grillons 1 – Meyzieu :

Lotissement ouvert, accessible librement, construit fin des années 70 / début 80. Architecture moderniste, très marquée, souvent attribuée à un courant d’architectes lyonnais inspirés par l’habitat patio (pas de “pavillon classique” ici).

Les maisons sont pensées autour d’un patio central, avec de grandes baies vitrées donnant sur le jardin. À l’époque, c’était idéal pour des personnes âgées : plain-pied, circulation fluide, tout orienté vers l’extérieur. Les volumes sont intelligents, lumineux, très agréables à vivre.

Mais il faut être lucide :

• Beaucoup ont connu des infiltrations en toiture (toits plats ou faiblement pentés, étanchéité vieillissante).

• Les petites chambres sont complexes à aménager : entre les baies vitrées et les ouvertures, on se retrouve parfois avec seulement deux vrais murs exploitables, pas toujours simple pour positionner un lit.

• Certaines ont un garage, d’autres non.

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Les Grillons 2 – Meyzieu :

Même ADN architectural, mais résidence fermée avec portail. Ambiance plus confidentielle. Les biens y sont encore plus rares sur le marché. Les propriétaires ne vendent quasiment jamais. Les sorties sont souvent liées à des successions ou à des séparations, rarement à un choix stratégique.

Les Grillons – Chassieu :

À Chassieu, le lotissement reprend l’esprit patio / grandes ouvertures, mais avec une différence notable :

• Beaucoup de maisons disposent de sous-sols, ce qui change totalement la fonctionnalité (stockage, atelier, salle de jeux).

• Les parcelles sont parfois un peu différentes en configuration.

Globalement, la base constructive reste sérieuse. Ce sont des maisons bien conçues, agréables, lumineuses, avec une vraie identité architecturale — rien à voir avec les lotissements standardisés.

Marché et réalité des prix

La dernière maison partie à Meyzieu (Grillons) date de 12/2025, vendue aux enchères autour de 280 000 €. Pourtant, beaucoup affichent autour de 350 000 €.

La vérité : Ces maisons demandent souvent un vrai budget rénovation (toiture, isolation, parfois menuiseries et souvent dans leurs jus). Il faut intégrer un “bon billet” travaux dans l’équation.

A chassieux elles se vendent entre 50ke à 100ke de plus qu'a Meyzieu.

En résumé : Les Grillons à Meyzieu et à Chassieu, ce sont des maisons avec du caractère, une vraie signature architecturale, une lumière incroyable… mais pas pour tout le monde.

Ceux qui y vivent s’y sentent bien. Et ils ne partent presque jamais.